Bij een koophuis zijn er grofweg drie routes, en elke route heeft eigen financiële gevolgen.

Blijven wonen in het huis
Als jij in de woning blijft, moet je je ex-partner meestal uitkopen. Dat betekent dat je de volledige hypotheeklast op je neemt en vaak ook de helft van de overwaarde uitbetaalt. In de praktijk komt dat neer op: kun je de hypotheek alleen dragen, en wil de bank meewerken? Vaak moet je dit laten doorrekenen door een hypotheekadviseur of financieel adviseur voordat je afspraken definitief vastlegt.

Je ex blijft wonen in het huis
Als jij wordt uitgekocht, kan je een bedrag ontvangen uit overwaarde. Dat kan later gevolgen hebben als je binnen enkele jaren zelf weer een woning koopt. Laat je daarom goed informeren over de financiële impact en de voorwaarden die voor jouw situatie gelden.

Verkopen
Bij verkoop delen jullie een eventuele overwaarde meestal. Maar verkoop betekent ook: je moet allebei nieuwe woonruimte vinden, vaak in dezelfde periode, met dezelfde marktprijzen. Dat kan praktisch en financieel behoorlijk stressvol zijn. Toch is verkoop soms de meest haalbare route als uitkoop niet rond te rekenen is.